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Vermieterrechtsschutz
Mit Fug und Rechtsschutz
Wenn Sie als Vermieter Schutz bei Streitigkeiten im Zusammenhang mit der versicherten Immobilie haben möchten, ist unsere Vermieterrechtsschutzversicherung genau richtig für Sie. Wir stehen Ihnen bei Rechtsfragen zur Seite.
Ihre Vorteile
Darum ist eine Vermieterrechtsschutzversicherung sinnvoll
Ob ausbleibende Mietzahlungen, Eigenbedarfskündigung oder Betriebskostenabrechnung: Der Baustein Vermieterrechtsschutz ist die ideale Ergänzung zur privaten Rechtsschutzversicherung und unterstützt bei Streitigkeiten zwischen Ihnen und Ihrem Mieter.
Treten Sie für Ihr Recht ein – unabhängig von den Kosten
Ob Anwalts- und Gerichtskosten oder Aufwendungen für Sachverständige: Wir übernehmen die Kosten für diese Leistungen – so können Sie sich für Ihr Recht als Vermieter einsetzen, ohne Angst vor den finanziellen Belastungen haben zu müssen.
Profitieren Sie von umfassenden Serviceleistungen
Unser Vermieterrechtsschutz bietet Leistungen, die über die reine Kostenübernahme hinausgehen: Dazu gehören die telefonische Rechtsberatung – auch in nicht versicherten Bereichen – oder die außergerichtliche Konfliktlösung durch einen Mediator.
Entscheiden Sie, was Sie benötigen
Die Vermieterrechtsschutzversicherung kann ergänzend zu Ihrer privaten Rechtsschutzversicherung abgeschlossen werden. Darüber hinaus bieten wir zum Beispiel auch Verkehrsrechtsschutz oder Berufsrechtsschutz an.
Freie Anwaltswahl
Mit unserer Versicherung haben Sie freie Anwaltswahl. Wir übernehmen Honorare, die nach dem Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RGV) abgerechnet werden. Bei höheren Honoraren müssen Sie die Differenz selbst zahlen. Wir helfen gerne bei der Anwaltssuche.
Umfassender Versicherungsschutz
Bei Vermieterrechtsschutz denken viele nur an den Wohnungsvermieter. Doch unsere Vermieterrechtsschutzversicherung beinhaltet mehr: den Versicherungsschutz als Vermieter von Grundstücken, Gebäuden oder Gebäudeteilen, Garagen und Abstellplätzen.
Kurze Wartezeit: 3 Monate
Drei Monate nachdem Sie Ihre Vermieterrechtsschutzversicherung abgeschlossen haben, können Sie diese in Anspruch nehmen. Nicht versichert sind Streitfälle, die bereits vor Beginn des Vertrages eingetreten sind.
Für wen ist eine Vermieterrechtsschutz sinnvoll?
Ob angebliche Mietmängel, Mietkürzungen oder Diskussionen über die Nebenkostenabrechnung - als Vermieter ist man einem erhöhten Risiko für Rechtsstreitigkeiten mit Mietern ausgesetzt. Die Statistik des Deutschen Mieterbundes zeigt die häufigsten Streitgegenstände in Mietrechtsprozessen auf und verdeutlicht, wie wichtig eine Absicherung auch für Vermieter in diesem Bereich ist:
- Vertragsverletzungen: 30,4 %
- Mieterhöhung: 17,4 %
- Mietkaution: 16,9 %
- Betriebskosten: 15,6 %
- Eigenbedarf: 7,2 %
- Fristlose Kündigung: 5,6 %
- Ordentliche Kündigung: 1,6 %
- Modernisierung: 0,5 %
- Schönheitsreparaturen: 0,5 %
Damit Sie Versicherungsschutz genießen, wenn Sie mit Ihrem Mieter zu einem dieser Themen in Streit geraten, empfiehlt es sich die Vermieterrechtsschutzversicherung rechtzeitig abzuschließen. Die Versicherung übernimmt die Kosten, die durch solche Streitigkeiten mit dem Mieter entstehen.
Unsere Leistungen
Das deckt der Vermieterrechtsschutz ab
Mit unserer Versicherung setzen Sie Ihr Recht durch, ohne dass Sie zuerst an die Kosten denken müssen. Wir versichern Sie als Vermieter und stehen Ihnen in allen rechtlichen Fragen mit Rat und Tat zur Seite.
Mieterhöhung
Mit unserer Versicherung setzen Sie Ihr Recht durch, ohne dass Sie zuerst an die Kosten denken müssen. Wir versichern Sie als Vermieter und stehen Ihnen in allen rechtlichen Fragen mit Rat und Tat zur Seite.
Eigenbedarfskündigung
Ein von uns vermittelter Anwalt unterstützt Vermieter bei der Erstellung einer Kündigung des Mietvertrags wegen Eigenbedarf. Diese Leistung kann einmal pro Kalenderjahr in Anspruch genommen werden.
1x pro Kalenderjahr
Bonitätsprüfung
Um die Zahlungskraft neuer Mieter zu überprüfen und so das Risiko von Mietnomaden zu verringern, übernehmen wir für Vermieter die Kosten für Bonitätsprüfungen. Das ist je Wohnobjekt dreimal pro Jahr möglich.
Je Wohnobjekt 3x pro Jahr
Mängel in der Wohnung
Wenn Mieter Mängel, z. B. defekte Heizungen, beanstanden, können Streitigkeiten entstehen. Mit der Vermieterrechtschutzversicherung setzen Sie Ihre Rechte durch und wehren sich gegen ungerechtfertigte Mietminderungen.
Kautionsrückzahlung und Probleme beim Auszug
Nach dem Auszug kann es zu Konflikten bei der Rückzahlung der Mietkaution kommen, insbesondere bei unberechtigten Forderungen von Mietern. Der Vermieterrechtschutz unterstützt Sie dabei, Ihre Ansprüche durchzusetzen.
Mietkürzungen oder -ausfälle
Unberechtigte Mietkürzungen oder -ausfälle können Sie als Vermieter finanziell belasten. Der Vermieterrechtschutz hilft Ihnen, gegen solche Kürzungen vorzugehen und Ihre Ansprüche auf volle Mietzahlung durchzusetzen.
Antidiskriminierungs-Rechtsschutz
Als Vermieter müssen Sie die Vorgaben des AGG einhalten. Sollte ein potenzieller Mieter Schadenersatzansprüche wegen Diskriminierung geltend machen, unterstützt Sie der Vermieterrechtschutz bei der Abwehr unberechtigter Ansprüche.
Inkassodienstleistung
Nicht strittige Mietzahlungen können Sie über ein von uns benanntes Inkassounternehmen geltend machen. Der Vermieterrechtschutz ermöglicht es Ihnen, ausstehende Mietzahlungen professionell einfordern zu lassen.
Was ist im Rechtsschutz für Vermieter nicht versichert?
Die Vermieterrechtsschutzversicherung bietet eine Vielzahl an Leistungen. Doch nicht jedes Ereignis als Vermieter ist versichert. Dazu gehören beispielsweise:
- Streitigkeiten zwischen Ihnen und anderen Mitversicherten desselben Vertrages
- Streitfälle, die bereits vor Beginn des Vertrages eingetreten sind
- Wenn Sie aus dem Rechtsschutzversicherungsvertrag gegen Ihre Rechtsschutzversicherung oder unser Schadenabwicklungsunternehmen vorgehen wollen
- Streitigkeiten, die während der Wartezeit eingetreten sind
Übrigens: Mietern steht unsere Mietrechtsschutzversicherung zur Verfügung und Immobilieneigentümer sind mit unserem Immobilienrechtsschutz gut abgesichert.
Leistungsbeispiele: Vermieterrechtsschutzversicherung
In diesen Fällen leistet Ihr Vermieterrechtsschutz
Entdecken Sie, wie Ihr Vermieterrechtsschutz Ihnen in verschiedenen Situationen hilft. Von Mietverzug und Räumungsklagen bis hin zu Eigenbedarfskündigungen und Streitigkeiten über Mietkautionen – wir unterstützen Sie.
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Wenn die Miete ausbleibt
Mietverzug und Räumungsklage
Leons Mieter ist mit seinen Mietzahlungen drei Monate in Verzug. Er kündigt ihm, doch der Mieter zieht nicht aus. Leon reicht eine Räumungsklage ein. Die Kosten für die erste Instanz (6.000 €) und für die zweite Instanz (6.200 €) übernimmt die Versicherung (Streitwert: 15.000 €, Miete: 1.000 €).
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Wenn die Wohnung selbst gebraucht wird
Eigenbedarfskündigung
Marco möchte seinem Mieter eine Eigenbedarfskündigung ausstellen. Er möchte mit seiner Familie in die Wohnung einziehen, da die alte Wohnung mit nur zwei Zimmern zu klein wurde. Ein von uns vermittelter Anwalt unterstützt ihn bei der Erstellung der rechtssicheren Kündigung.
Mehr zur Eigenbedarfskündigung -
Wenn das Mietverhältnis endet
Streit über die Mietkaution
Jans Mieter ziehen aus seiner Mietwohnung aus. Da die letzte Monatsmiete nicht bezahlt wurde, behält Jan einen Teil der Mietkaution ein. Dagegen klagt der ehemalige Mieter. Jan wehrt sich mithilfe seiner Vermieterrechtsschutz erfolgreich gegen die volle Auszahlung der Mietkaution.
Mehr zur Mietkaution
Häufige Fragen
Alle Antworten zum Vermieterrechtschutz
Gut zu wissen
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Bausteine
Kompletter Rechtsschutz für Sie: Das ist Ihre Absicherung
Unser Vermieterrechtsschutz ist ein Baustein der Rundum-Rechtsschutzversicherung Ihrer Württembergischen. Er fügt sich optimal in Ihren Schutz ein.
Sicher sein beginnt mit einem Hallo
Und macht jederzeit ein gutes Gefühl. Was möchten Sie wissen?
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Damit kleine Missgeschicke nicht zur großen Sache werden
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